| Главная » Статьи » Идеи малого бизнеса |
Гости
Всем доброго времени суток! Сегодня листал газету с объялениями и наткнулся на раздел "недвижимость-участки, дачи". И возникла следующая идея: учитывая то, что цены на земельные участки варьируют от 100 000 рублей до 5 000 000, в зависимости от места нахождения, наличия коммуникаций, домика и остальных факторов, мне показалось, что на этом можно неплохо заработать. Мои варианты следующие: можно покупать участки земли, проводить коммуникации и перепродавать дороже, привлекая агенства по недвижмости и через объявления. Так же можно покупать например участок 18 соток и продавать дороже разбив на 3 участка по 6 соток. Может быть кто-то уже занимается или имел опыт в подобных операциях? Буду рад услышать критику, советы, предложения, трудности, сопутствующие проведению данных операций и вообще, как можно больше информации с этим связанной. Начать как мне кажется можно с 300 000 и одного участка. Сообщение отредактировал turok98 - 14.6.2010, 11:48 *****Подробности Категория: Бизнес вне категорий Опубликовано 03.06.2014 22:54
Самый простой способ – это инвестиции в компании, которые как раз и занимаются земельными участками. Доходы таких компаний часто напрямую зависят от объема оборотных средств, а следовательно они и привлекают инвесторов. Главный плюс тут в том что дивиденды зачастую значительно выше, чем проценты по банковским вкладам, однако и определенный риск конечно же присутствует. Но гораздо прибыльнее (но и сложнее) самостоятельно покупать земельные участки с целью их дальнейшей перепродажи. Покупка земельного участка и его последующая перепродажа может принести годовую и хорошую зарплату, а то и больше. Но, разумеется в этом бизнесе очень много нюансов. А самый главный – информация, получать которую можно разными способами, иногда и не совсем легальными. Например, в определенный район планируется провести газ, сделать хорошую дорогу и т.д. и, следовательно, цена земли в этом районе после постройки инфраструктуры может вырасти буквально в разы. В общем, способов искать дешевые участки, которые в будущем могут сильно подорожать довольно много. Можно зарабатывать и сдавая земельные участки в аренду, однако для этой цели приобрести участок будет гораздо труднее, чем с целью перепродажи. Ведь потенциальным арендаторам земля должна быть чем то интересна, как вариант - можно построить склад или здание для любых производственных целей. Это подойдет тем, кто хочет вложиться один раз и длительное время получать прибыль, не участвуя в управлении бизнесом. *****Бизнес идея: продажа земельных участков
Те, кто собирается организовать бизнес по продаже земельных участков . практически в любом садоводческом обществе может найти пустующие территории, ненужные, заброшенные дачи, хозяева которых по той или другой причине за неимением желания или возможности не пользуются своей законной собственностью. Успешный бизнесмен сможет уговорить таких хозяев продать свой участок, причем стоимость покупки вряд ли будет слишком высокой. Имея свой участок, вы всегда можете перепродать его, главное суметь продать по стоимости, которая превышала бы цену покупки и, желательно, в несколько раз. Не исключены случаи, когда хозяева опять-таки, по ведомым только им причинам, не узаконили право собственности. В этом случае межевание, постановка на кадастровый учет с целью получения свидетельства ляжет на плечи того, кто ведет бизнес по продаже земельных участков. Процесс получения необходимого свидетельства о праве собственности на определенный участок является довольно трудным и к тому же отнимет немало времени, особенно у тех, кто является новичком в этом деле. В первый раз вышеуказанная процедура может растянуться на несколько месяцев, но набравшись опыта можно ограничить «походы по инстанциям» максимум до двух недель. Как только все проблемы с оформлением свидетельства останутся позади, и желаемый документ будет на руках можно приступать к продаже участка. Осуществляя бизнес по продаже земельных участков . важно помнить, что прибыль даже от одной успешной сделке может в 500, а иногда даже в 1000 раз превышать первоначальные затраты. Как показывает практика, подобной торговлей лучше заниматься летом или же осенью, зимний же период лучше всего посвятить оформлению свидетельства и прочей бумажной работе. Вообще работа с недвижимостью —довольно прибыльное дело. Об инвестировании в недвижимость и примерах подобных сделок писал много раз Роберт Кийосаки в своих книгах. Здесь главное видеть, в каком состоянии находится рынок, и что ожидается в будущем: подъем или спад. То же самое и с землей- надо видеть, что будет расти в цене. Когда дорожает земля?- К примеру, когда начинается какое-нибудь крупное строительство – аэропорт, магистраль и т.д. Так произошло и в моем случае: я задумывался о покупке земельного участка недалеко за городом, но затянул с решением. В результате вскоре, как раз, власти организовали строительство неподалеку федеральной магистрали. Цены на землю поднялись в 10- ки раз. Если раньше участок в этом районе можно было купить в целом за 10 т. рублей, то во время строительства и после его окончания он стоила порядка 100-150 т. рублей. Если бы вовремя вложились, можно было бы организовать неплохой бизнес по продаже земельных участков. *****В данной статье рассказывается о том, как можно заработать с помощью приусадебного участка.
Какой же заработок может принести приусадебный участок? Если вы готовы там жить у вас есть помощники, то на приусадебном участке реально заработать неплохие деньги. Многие люди в современное время стремятся к здоровому образу жизни и поэтому стараются покупать экологически чистые продукты, а точнее овощи, выращенные не китайцами на химикатах, а на рынке у бабушек и дедушек со своего огорода. Если у вас остается много овощей и заготовок, которые пропадают, смело несите их на рынок. Однако здесь есть небольшие хитрости. Заработок на редисеНапример, редис вы выгоднее и быстрее продадите, если у вас он вырастет раньше, чем у других. Для этого его сажают обычно в парники или пленочные теплицы очень ранней весной, как только сойдет снег, а многие профессионалы-огородники даже специально счищают снег. Чтобы редис первое время не замерз, посевы сверху засыпают навозом или компостом и очень важно не добавлять в грядку с редисом много золы и калийных удобрений, от избытка калия редис уходит в цвет. Не сажайте редис в помидорную теплицу, так как томаты не любят таких предшественников как крестоцветные, будут болеть и дадут плохой и маленький урожай. Заработок на приусадебном участке —выращивание редиса видео Скачать бизнес-план по заработку на редисе здесь или тут. Домашний бизнес на огурцахОгурцы, на них тоже можно получить немаленький доход, как летом на свежих огурчиках, так и зимой на бочковых соленых. Чтобы добиться высокого и раннего урожая огурцов, для этого выбирают определенные сорта, такие как Герман, Пасадена, Пасамонте и другие. Не выбирайте сорта, имеющие опушенный вид, их многие не любят и плохо покупают. Грядку для огурцов готовят «теплую», а точнее выкапывают ров, в который закладывают весь мусор, который будет перегнивать, и отдавать огурцам тепло. За 10 дней до высадки огуречной рассады готовую грядку поливают горячей водой и закрывают укрывным материалом типа Агротекс или Спанбонд. Рассаду высаживают в возрасте примерно 30 дней. Для получения ранней продукции в центральной России рассаду высаживают в период с 20 апреля по 5 мая. При высадке рассады между высаженными растениями втыкают еще семечки этих же сортов, чтобы урожай был ступеньками и если какой-нибудь из саженцев вдруг погибнет, его заменит подрастающее из семечка растение. Деньги на огурцах видео Скачать план для бизнеса и руководство по выращиванию огурцов тут или здесь. Деньги на зелениХорошо пользуется спросом на рынке и зелень. Для продажи ее сажают под зиму. Лук на зелень сажают луковицами, посаженные осенью луковицы уже весной быстро дадут зеленый урожай. Петрушку, укроп и шпинат также можно сажать под зиму. Заработай деньги на зелени видео ; | |
| Просмотров: 314 | |
Сегодня на земельных участках можно заработать деньги разными способами, главное что бы был стартовый капитал, так как участки земли стоят довольно много. Но зато со временем, по мере накопления опыта и оборотных средств это может перерасти в полноценный и прибыльный бизнес. Так какими способами можно зарабатывать на земельных участках?
Человечество всегда с особым вниманием относилось к земле, она не только дает нам кров и пищу, но и в целом дает нам всем возможность жить. На сегодняшний день земля не утратила своей ценности, более того сегодня ее можно рассматривать в качестве товара, причем востребованного товара, реализация которого приносит солидный доход. Таким образом, бизнес по продаже земельных участков по праву считается одним из наиболее прибыльных в наше время, и люди, обладающие тонким пониманием дела, предпринимательской жилкой и смекалкой давно сделали ставку именно на организацию подобного вида бизнеса.
| Всего комментариев: 0 | |