Опубликовано 25.12.2011 | Автор: Алексей Жуматаев

Строительный бизнес, пожалуй один из самых доходных. И именно поэтому мы рассмотрим   бизнес-идею открытия строительной фирмы.

А так же развитие данного бизнеса и основные технические моменты.

Как открыть строительную фирму

До этого я уже писал статью о том как начать бизнес в сфере услуг по ремонту квартир и даже составил для нее бизнес-план.

Данная статья заключается в том чтобы основать фирму по предоставлению строительных работ. Тема нужная и востребованная. В ней Вам как предпринимателю отводится роль посредника и организатора всего рабочего процесса.

Идея-бизнеса  заключается в том, что вы будете находить объемные строительные работы (монолитные. отделочные , кровельные работы – субподряд).

План оказания строительных услуг

Сейчас существует множество застройщиков, которым время от время  требуется дополнительная рабочая сила.  Ваша задача —находить такие объекты,  заключать с ними договора и привлекать к сотрудничеству строительные бригады.

Их можно найти по газетам с объявлениями или в интернете.  А объекты можно найти обратившись в кадровые агентства.  Там работодатели часто размещают объявления о наборе  рабочих на строительные объекты. Обзвоните их и предложите услуги своей строительной бригады.

Пример построения работы:

Вы нашли объект,  где нужно выполнить  кирпичную кладку многоэтажного дома.

Например, вы взяли  в работу один этаж. Стоимость  объема работ  на данном участке равна 350 тысяч рублей.  Ваша строительная бригада выполняет эту работу и Вы  получаете свой процент в размере двадцати процентов от суммы.

То есть, семьдесят тысяч рублей. Договаривайтесь с застройщиками  по возможности,  чтобы вам и вашим подопечным платили  хотя бы раз в две недели, ( бывает так, что оплачивают и раз в наделю).

Рекомендации:  правильно заключайте договора как с  застройщиками, так и с бригадами. Со строителями заключайте договора о намерении сотрудничать с Вами заранее, то есть до нахождения объектов.

Развитие строительной фирмы:  

После получения первого дохода находите больше различных  объектов  и несколько бригад. К примеру, вы нашли такие объекты, где нужно провести отделочные, монолитные, кровельные, сварочные работы.

Может быть, что эти работы нужно выполнить и на одном объекте. Соответственно, нужны специалисты с разными специальностями. Доход с развитием  может значительно увеличиться.  И ваше предприятие в дальнейшем  возможно перерастет  в крупную строительную фирму.

Бизнес в строительстве можно обозначить как КАДРЫ РЕШАЮТ ВСЕ! На сколько квалифицированными будут Ваши специалисты и на сколько удачно Вы сможете организовать весь процесс, на столько много Вы и будете зарабатывать.

Для примера могу сказать что на посреднических услугах в строительстве можно в среднем зарабатывать около 500 000 руб. На размер заработка влияет количество объемов и квалификация рабочих с которыми Вы заключаете договора.

Для того чтобы взять объемы нужно правильно давать рекламу.

Естественно если Вы серьезно нацелены на работу, то обязательно откройте свое ООО. так Вы сможете зарабатывать свое честное имя, да и строительные организации намного охотнее работают именно с ООО чем простыми посредниками или ИП.

Относительно налогообложения, то стоит обратить внимание на налог УСН. Так как работы будут выполнять наемные работники и оставаться у Вас будет приблизительно 20% от общего количества поступаемых денег —то УСН (Доходы-Расходы 15%).

Расходы при создании строительной фирмы

Что касается расходов, то тут придется вложиться и построить бизнес без денег не получится. Так что придется привлекать денежные средства.Если нет собственных денег, то можно взять кредит-онлайн. Еще можете рассмотреть альтернативные статьи привлечения денег.

Основные статьи расходов при открытии строительной фирмы:

1. Получение СРО. В случае если Вы собрались работать на строительном рынке, получить его просто необходимо, цена для строителей 300 000 руб. Вы можете снизить эту цену выбрав узкопрофильное направление, но я бы рекомендовал получить полный комплект.
2. Реклама. Необходимо существенно вложиться в рекламу, чем больше о Вас узнает рынок тем лучше.
3. Инструмент для мастеров. У Ваших мастеров должен быть качественный удобный инструмент, что значительно увеличит скорость работы и как следствие заработок. Ведь Вы сможете перенаправлять специалистов с объекта на объект.
4. Деньги на закупку стройматериала. Это самая большая статья расхода и может составлять 2-5 миллионов рублей. Дело в том что строительные организации более охотно отдают объекты тем кто может предоставить работы под ключ. Сам лично с этим столкнулся. При этом оплата от строительной организации по заключенному договору может составлять до 2х месяцев по окончанию работ. Этот пункт действителен для крупных объемов, если заказы будут небольшими, то как правило весь стройматериал предоставляет заказчик.

На этом в общем-то все что хотелось сказать по данному вопросу, ну и естественно стремиться нужно к большему. Единственное во что не стоит вкладывать деньги —это в спецтехнику, так как ее проще нанять.

Рекомендации для начала бизнеса

1. В случае если у Вас есть вопросы по бизнесу, Вы можете получить бесплатную консультацию в моей группе в соц. сети КОНТАКТ  «Секреты бизнеса для новичка «, мы Всегда рады новым участникам, так что присоединяйтесь!
2. Если Вам нужны деньги для бизнеса, то воспользуйтесь онлайн-кредитованием: взять кредит онлайн .
3. Для новичков в бизнесе специальные обучающие пособия: комплект начинающего предпринимателя .
4. Интернет-магазин качественного торгового оборудования: торговое оборудование для малого бизнеса .

Так же Вы можете скачать бизнес-план строительно-отделочной фирмы у сайта партнера: бизнес-план строительной фирмы.

Удачи в бизнесе! Счастливо!

Источник: http://biz911.ru/idei-dlya-biznesa-stroitelnaya-firma/

Бизнес-план бизнес-центра с маленьким секретом.

Ноябрь 26, 2014 9:03 пп Анатомия Бизнеса

Содержание статьи: 1. Бизнес-план бизнес-центра: с чего начинать? 2. Ежемесячные расходы. 3. Расчет прибыли. Бизнес-план: строительство бизнес-центра Источник стабильной прибыли Бизнес-центры стали покорять города уже давно. И главный их источник прибыли – это сдача площади в аренду. В них создают одну взаимосвязанную инфраструктуру, которая привлекает и удерживает клиента: кроме офисов здесь создают общепиты, комнаты отдыха, […]

Прибыльный бизнес – строительство домов на продажу!

Ноябрь 25, 2014 8:16 пп Анатомия Бизнеса

Содержание: 1. Как построить бизнес —строительство домов на продажу 2.Где брать землю для строительного бизнеса? 3.Наемные работники. 4.Техника и оборудование. 5.Материалы для строительства. 6.Заключение. Строительство домов на продажу —один из самых прибыльных видов бизнеса. Строительство домов на продажу – один из самых прибыльных бизнесов. Но бесплатного ничего не бывает, а поэтому этот бизнес один […]

Производство сетки рабицы или как написать успешный бизнес план

Май 28, 2014 4:35 дп Анатомия Бизнеса

Начинающему бизнесмену лучше всего работать в сфере, где есть большие рынки сбыта – даже если у вас не хватит опыта на поиск хорошего клиента, покупатели все равно будут и прибыль, соответственно, тоже. Производить расходные материалы для строительного бизнеса всегда было выгодным занятием, ведь клиентура будет постоянная, а товар сам по себе испортится не может. Даже […]

Общие сведения о таком бизнесе, как производство шлакоблоков

Май 22, 2014 7:00 пп Анатомия Бизнеса

К большому сожалению в странах СНГ, а в частности – в России производство налажено очень плохо, речь идет абсолютно о всех отраслях, к примеру, автомобили, по стоимости сопоставимые с иномарками, обладают куда худшими техническими характеристиками и качеством, и это при том, что их делают в нашей стране, вкладывая огромные средства, выделяемые из бюджета (читай – […]

Источник: http://biz-anatomy.ru/biznes-idei/stroitelnyj-biznes

Сколько будет существовать человечество, столько же будет существовать и строительство. С древних времен человек привык иметь над головой крышу, сейчас же ему нужны помещения и постройки самого различного назначения. Строительный бизнес вечен и всегда имеет будущее. Неуклонно растет количество населения, появляются новые технологии, меняются архитектурные стили, методики строительства, вкусы людей, инструменты и техника, документальная база, а значит, строительство во все времена будет востребовано. Бизнес идеи в сфере строительства – чуть ли не самая благодатная почва для крупного, среднего и даже малого предпринимательства, поскольку строительство – это всегда вложение немалых денег.

Современный рынок строительных организаций наполнен самыми различными предложениями, поэтому главной задачей любого предпринимателя, желающего стать на эту стезю, является оригинальность и неординарность подхода к организации своего бизнеса, поиск таких товаров и услуг, предложение которых не претерпевает жесткой конкуренции, а еще лучше – вовсе отсутствует.

Интересен тот факт, что именно сегмент строительства в России полон реальных миллионеров, которые достигли финансового благополучия благодаря своему кропотливому труду. Об этом стоит задуматься начинающим и существующим бизнесменам, ведьбизнес идеи в сфере строительствамогут быть самыми разнообразными.

Бизнес по предоставлению демонтажных услуг

Самым первым делом, за которое принимаются строительно-ремонтные организации на объектах (речь идет о жилых квартирах, а не о новостройках), —это демонтаж потолков, полов, разрушение стен и перегородок при перепланировке, снятие плитки. Словом, занимаются самыми малооплачиваемыми и не требующими специального образования работами.

Все рабочие строительных фирм имеют определенные необходимые для предоставления строительно-ремонтных услуг специальности и квалификации. Выполняемые работы штукатурщиков, плиточников, паркетчиков, электриков, сантехников оплачиваются по сдельным расценкам, в разы и даже десятки раз превышающие расценки на демонтажи и сносы. Поэтому мало кто из профессионалов изъявляет желание заниматься такими видами работ, да и заказчики появляются все новые и новые, и бизнесмену целесообразней узких специалистов задействовать по соответствующему профилю.

Фирмы, дорожащие своей репутацией, которая, в свою очередь, напрямую зависит от качества и своевременности выполняемых работ, не станут нанимать для простейших разрушительных работ приезжих гастарбайтеров. Их нужно проверять на деле, ведь гарантии качества выполненных работ они не дадут, и могут испортить основу или материалы, а это риск для фирмы. Вот почему строительной фирме выгодно обратиться за помощью в другую проверенную фирму с незапятнанной репутацией, занимающуюся демонтажом, разрушением и сносом, и заплатить за выполненную работу деньги.

Да, это низкооплачиваемая работа, но ее так много, что загруженность заказами и стабильный немалый доход гарантирован. Сразу же можно отметить, что идея не требует больших стартовых вложений, что, несомненно, прибавляет заманчивости и желания пораскинуть мозгами.

Инструменты можно приобретать по мере необходимости при поступлении заказов. Например, придя на объект, оценив специфику работы и получив аванс, можно на сумму аванса приобрести нужный инструмент. Остальная же часть оплаты за работу будет прибылью. На первом этапе стоит купить самые простые: кувалда, молоты, гвоздодеры, балдички, монтировки и так далее. Позже можно приобрести болгарку, отбойник, перфоратор. Ориентировочная полная стоимость инструментов – 50000 рублей, а затраты на документальное оформление бизнеса  порядка 30000 рублей.

Чистая прибыль (за вычетом расходов на заработную плату и налогов) за первый год составит порядка 300000 рублей. а затраты на инструменты окупятся за 3 месяца.

Недостаток этого вида деятельности – количество заказов значительно меняется в течение года: весной увеличивается, а к зиме уменьшается.

Преимущества – бизнес не требует больших капиталовложений, специального образования и знаний, а строительно-ремонтные работы будут вестись всегда.

Прокат строительного оборудования и инструментов

В настоящее время, несмотря на экономический кризис, строительство становится все популярней, особенно увеличиваются темпы загородного строительства и реконструкции. Но далеко не каждый человек, занимающийся этим самостоятельно, может себе позволить приобретение дорогостоящего оборудования для строительства. Да это еще и нецелесообразно с экономической точки зрения: такие инструменты требуются разово на определенный промежуток времени (от нескольких дней до нескольких месяцев). Получается, мал о того, что на покупку выложена кругленькая сумма, еще и всю жизнь оборудование будет без надобности пылиться, занимая пространство, и со временем выйдет из строя.

Все это приводит к идее создания бизнеса по прокату строительного оборудования и инструментов. Во многих регионах такой рынок аренды развит очень слабо, поэтому направление бизнеса очень заманчиво и перспективно.

Для организации потребуется стартовый капитал, большая часть которого будет затрачена на приобретение оборудования и инструментов. В зависимости от возможностей бизнесмена, это может быть сумма от 50000 до 200000 рублей. Сначала можно купить инструменты первой необходимости: сварочные аппараты, бензопилы, распылители краски, бетономешалки и корыта для приготовления растворов, перфораторы, дрели и так далее. Важно избегать покупок товаров низкого качества и выбирать известные проверенные марки. Еще потребуется помещение для хранения всей техники.

Нужно тщательно подойти к разработке систем ценообразования и залога для предупреждения случаев невозврата оборудования. Во избежание недоразумений стоит заключать договора об оказании услуги и выдавать квитанции об уплате.

Доходность такого бизнеса стартует от 50000 рублей в месяц, а окупаемость зависит от начальных вложений и может составлять два месяца.

«Плюсы» —очень низкая конкуренция на рынке, затраты на старт зависят от возможностей предпринимателя и окупаются в кратчайшие сроки.

«Минусы» —вероятность аренды оборудования недобросовестными людьми, в результате чего возможны невозврат или выход из строя инструментов.

Бизнес по гидроизоляции жидкой резиной

Бизнес по гидроизоляции жидкой резиной является относительно новым и основан на предоставлении услуг по гидроизоляции кровель, полов, фундаментов, перекрытий, бассейнов, водоемов, защита металлоконструкций от коррозии. Жидкая резина благодаря своей экологичности, эластичности, долговечности и невысокой цене достойно вытесняет другие аналоги-гидроизоляторы.

Этот вид деятельности характерен невысоким ценовым порогом вхождения в бизнес. Основным оборудованием является пульверизатор, в нем смешивают

ся компоненты и распыляется жидкая резина. Стоимость импортных моделей – от 200000 рублей, а отечественные аналоги стоят от 100000 рублей. Важно учесть, что импортные установки могут работать только на импортном сырье, что значительно увеличивает себестоимость продукта.

Для специалиста по гидроизоляции необходимо приобрести средства индивидуальной защиты – защитный костюм, перчатки, респиратор и очки (1000 рублей), так же нужно приобрести емкости для промывочной жидкости и коагулянта (1000 рублей).

В качестве сырья выступает жидкая резина (98 рублей за 1 килограмм) и коагулянт (20 рублей за 1 килограмм). Стоимость гидроизоляции 1м² поверхности – 600 рублей.

При выполнении заказа 500 м² в месяц (на начальной стадии бизнеса), прибыль составит 68000 рублей, то есть окупаемость предпринимательского начинания – 2 месяца.

Недостатком бизнеса является сезонность, так как покрытие нужно производить в теплую сухую погоду.

Преимущества – бизнес относительно новый, конкуренция на рынке невысока. Он имеет невысокий ценовой порог вхождения, быструю окупаемость и высокую рентабельность. Сегодня только жидкая резина способна обеспечить бесшовную гидроизоляцию, а отсутствие швов – это 100%-ная уверенность в защите поверхности от воды и влаги. 

Источник: http://my-ideya.ru/idea/biznes-idei-v-sfere-stroitelstva/